Инвеститорите продължават да фокусират вниманието си предимно към най-качествените активи на в сегмента на търговски имоти в Европа, въпреки настоящите икономически трудности и отслабналото потребителско доверие, смятат специалисти.
В нов доклад на Knight Frank се посочват, че търговските центрове в големите регионални градове нямат проблеми с осигуряването на наематели, за разлика от второстепенните локации, които отчетоха значителен ръст в дела на свободни площи миналата година.
По думите на Дарън Йейтс, автор на доклада, първокласните активи във Великобритания и други европейски пазари са „учудващо устойчиви“ предвид слабия фундамент в икономиката.
Търсенето за такива активи в големите пазари ще остане високо и изключително насочено в най-горния сегмент и най-качествените имоти в търговския сегмент, коментира Брус Нътман, директор Инвестиции в Търговски имоти във Великобритания в Knight Frank.
По думите му липсата на предлагане на нови площи ще спомогне нивата на доходността в най-горния сегмент да останат стабилни. Той прогнозира, че специално във Великобритания най-голям интерес ще продължи да провокира пазарът в Лондон и околните региони.
Доклад на CB Richard Ellis (CBRE), публикуван наскоро, показа, че търсенето на търговски имоти в Европа остава силно.
През последното тримесечие на 2011 г. в сегмента са били сключени сделки на обща стойност от 9,4 млрд. евро. За цялата минала година обемът е достигнал 37,2 млрд. евро.
21:43 | 13.09.22 г.